ВВЕДЕНИЕ

5

РЕЗЮМЕ

7

1.1. Нормативные и методические документы

7

1.2. Идея проекта

7

1.3. Базовые показатели проекта

10

1.4. Выводы. Резюме

11

Планирование денежных потоков

12

2.1. Общая характеристика предприятия заказчика

12

2.2. Прогнозные показатели строительства  объекта

12

2.3. Календарный план строительства объекта

13

2.4. Календарное планирование потребности в финансовых ресурсах

14

2.5. Маркетинговое исследование

16

2.5.1. Анализ конкурентного преимущества объекта строительства

16

2.5.2.Формирование рыночной цены квадратного метра объекта

21

2.5.3. Полезный эффект проекта

23

2.5.4. Планирование  цены  продаж квадратного метра площади

26

2.5.5.Программа продаж объекта строительства

28

2.5.6.Вывод о конкурентном преимуществе

28

2.6.Планирование баланса  инвестиций и их источников

29

2.7.Прогноз: прибыли для целей налогообложения

30

2.8. План погашения и обслуживания кредита

30

Эффективность и устойчивость проекта

34

3.1.Финансовая эффективность инвестиций

34

3.2.Бюджетная эффективность проекта

36

3.3. Оценка чувствительности и устойчивости проекта

37

3.5. Технико-экономические показатели проекта

40

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

41

ЛИТЕРАТУРА

43